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親が人に貸していた家（貸家）を相続すると、貸主（家を貸している側）の立場も一緒に引き継ぎます。遺産分割が終わるまでの家賃は相続人みんなのもので、売っても借主はすぐには出ていきません。 「実家とは別に... |
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「閉店日にぜんぶ止めていいのかな…」と迷う店主さんは、貸主への解約予告期間で引き渡し日を決めてから、原状回復の工事で電気や水を使うかを確認し、止める日を決めましょう。水道は、大阪市では使用中止日の5日... |
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「保健所の許可は取ったのに、消防署のことは何も知らなかった」。そんなことにならないか、不安な方も多いと思います。結論から言うと、消防署には、工事の前に図面を持って相談し、使う日の7日前までに「防火対象... |
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大阪市のマンション（30〜50㎡）の募集家賃は、2026年9月も最高値を更新し、11カ月連続になりました（アットホーム調べ）。一方、東京23区の同じ広さの部屋は、最高値の更新が15カ月で止まり、16カ... |
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「もう店を畳むと決めたけれど、スタッフの離職票って何を出せばいいの？」と迷う店主さんは、貸主への解約予告期間で閉店日を決めてから、スタッフ一人ひとりの離職の手続き（10日以内）と、店そのものを廃止する... |
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相続放棄は「3か月以内」が原則です 相続放棄（そうぞくほうき＝親の財産を、プラスもマイナスも全部受け取らないと決める手続き）は、原則「自分が相続人になったと知った日から3か月以内」に、家庭裁判所へ申... |
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満室のオーナーほど、管理会社の見直しを相談している。そんな調査結果が10月17日に公表されました。「満室だから問題なし」と思っていても、「今の管理会社、このままでいいのかな」と心のどこかで感じている家... |
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「内装工事までお金をかけたのに、保健所の許可が下りなくて開店できない」。そんな話を聞くと、不安になる方も多いと思います。結論から言うと、飲食店の営業許可は、工事に入る前に保健所へ図面を持って相談し、開... |
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「このまま続けていいのか分からない」と悩む店主さんは、撤退ライン（これ以上は続けないと決める基準）を、売上・お金・日付の3つの数字で先に決めておきましょう。基準がないまま続けると、閉店に必要なお金まで... |
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「見積書に『内装工事一式』と書いてあるけれど、これが高いのか安いのか、さっぱり分からない」。工事の経験がない人が、いちばん最初につまずくところです。結論から言うと、見積書は「一式」の中身を聞き、3社に... |
