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大阪の飲食店「2026年サバイバル戦略」最低賃金1,231円...
大阪府の最低賃金は1,231円になる見込み 国の目安通りなら、大阪府の最低賃金は2026年10月ごろに、現在の1,177円から54円上がって1,231円になる見込みです（厚生労働省・中央最低賃金審議...
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電気代、8月使用分は1kWhあたり4.5円引き下げ―飲食店の...
8月使用分の値引きが3か月で最も大きい 経済産業省は、2026年7月から9月まで、電気とガスの料金を国が一部肩代わりして安くする「電気・ガス料金支援」を実施しています。中でも8月使用分（9月請求分）...
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一棟アパート、全国的に価格上昇が一服｜日銀利上げ1.00%で...
一棟アパート、全国的に価格上昇が一服 楽待の調査によると、2026年4〜6月期、全国の一棟アパート価格は前四半期から下落し、これまで続いていた上昇に一服感が出てきました。同じ時期に表面利回りは前四半...
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大阪の家賃上昇駅、共通点は「取り残されたエリア」だった｜値上...
家賃上昇駅で何が起きているか 前回ご紹介した大阪の家賃上昇駅ランキング（1位緑橋127.4%、2位あびこ121.8%など、大東建託パートナーズ調べ）を掘り下げると、上位の駅には「これまで大きな開発が...
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一種単価とは？飲食店投資で使う土地効率の指標をプロが解説【2...
土地の広告や査定書を見ていて、「坪単価は高いのに、なぜかこの土地の方が投資効率が良いと言われた」という経験はないでしょうか。その謎を解く鍵になるのが「一種単価（いっしゅたんか）」という指標です。今回は...
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飲食経営
大阪の飲食店「2026年サバイバル戦略」最低賃金1,231円・倒産473件からわかること
大阪府の最低賃金は1,231円になる見込み 国の目安通りなら、大阪府の最低賃金は2026年10月ごろに、現在の1,177円から54円上がって1,231円になる見込みです（厚生労働省・中央最低賃金審議会発表）。同じタイミングで、2026年上半期（1〜6月）の飲食店倒産は473件と、上半期としては過去最多を更新しました（帝国データバンク調べ）。人件費と原材料費の負担が重なる今、大阪の飲食店とその家主は、どう動けばよいのでしょうか。 動画でも解説しています 最低賃金は「Aランク54円」が目安 中央最低賃金審議会は2026年7月28日、2026年度（令和8年度）の最低賃金の引き上げ目安を公表...
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飲食経営
電気代、8月使用分は1kWhあたり4.5円引き下げ―飲食店の光熱費補助と家主が見るべきポイント
8月使用分の値引きが3か月で最も大きい 経済産業省は、2026年7月から9月まで、電気とガスの料金を国が一部肩代わりして安くする「電気・ガス料金支援」を実施しています。中でも8月使用分（9月請求分）の値引き額が3か月のうちで最も大きく、街の小さなお店が契約している「低圧電気」で1キロワット時あたり4.5円、都市ガスで1立方メートルあたり18.0円が自動的に安くなります（経済産業省発表）。 「低圧電気」とは？ 家庭や小さな店舗など、契約する電気の量が少ない場合に使われる契約の種類のことです。難しく聞こえますが、要は「街の小さな飲食店の多くが当てはまる契約」だと考えてください。関西電力や大阪ガ...
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不動産投資
一棟アパート、全国的に価格上昇が一服｜日銀利上げ1.00%で融資環境はどう変わる
一棟アパート、全国的に価格上昇が一服 楽待の調査によると、2026年4〜6月期、全国の一棟アパート価格は前四半期から下落し、これまで続いていた上昇に一服感が出てきました。同じ時期に表面利回りは前四半期から反転して上昇しています（楽待株式会社調べ、2026年7月22日発表）。背景には、日本銀行が6月に政策金利を0.75%から1.00%へ引き上げたことによる、融資環境の変化があります。 日銀利上げと、変わりつつある融資の目安 日本銀行は2026年6月15日・16日の会合で、政策金利（無担保コールレート）を0.75%程度から1.00%程度へ、0.25%引き上げることを決定しました。1.00%という...
弊社について
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弊社について
大阪市内の不動産に精通し、飲食店専門の「仲介」「管理」「閉店支援」をワンストップで手がけています。
飲食店舗の仲介
特に飲食業界への深い理解を活かし、物件選びから出店までトータルサポートを提供します。お問い合わせや内覧調整などは即日対応を基本とし、スピーディーにお客様のご要望にお応えします。また、単なる物件の紹介ではなく、ビジネスが成長するための「価値ある空間」をご提案します。厨房の動線や設備面にも配慮し、現場目線で最適な物件選びをお手伝いします。初めての出店でも安心して進められるよう、専門用語の説明や契約手順を丁寧にご案内し、開業後も運営・移転・拡張など継続的にサポートいたします。
賃貸管理受託
飲食店舗に限らず、住居・オフィス・収益物件まで、物件オーナー様の資産価値を「管理・再生・売買」の全フェーズで最大化することにコミットしています。空室対策や入居者募集、周辺相場を踏まえた家賃見直しのご提案、リノベーションを通じた収益力の向上まで、オーナー様の資産の数だけ最適解をご提案します。
閉店サポート
やむを得ず閉店をお考えの飲食店様には、原状回復工事の手配や造作譲渡先の選定、賃貸借契約の解約手続きまで、閉店に伴う一連の対応をサポートしています。次のテナント様への引き継ぎもスムーズに進められるよう、双方にとって負担の少ない形での退去を心がけています。
「当たり前のことを当たり前に」丁寧かつ確実に対応し、信頼されるパートナーとして長期的なお付き合いを大切にしています。大阪の不動産のことなら、ぜひ私たちにお任せください。
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