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相続した実家の名義人になったあと、引っ越しや結婚で住所・氏名が変わったら、2026年4月1日から「2年以内」に登記の変更をすることが義務になりました。正当な理由なく放っておくと、5万円以下の過料（かり... |
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居抜きの買い手探しでは、広く募集すると関係者に気づかれやすくなり、水面下で進めると問い合わせが少なくなります。「閉めるといううわさが広がって、店が回らなくなったらどうしよう」と迷う方は、片方に振り切ら... |
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「補助金で給湯器を替えたけど、あの工事会社は大丈夫なのかな」「怪しいメールが来たらどうしよう」。そう感じている家主さんは多いのではないでしょうか。2026年10月20日、国土交通省などは「住宅省エネ2... |
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「物件は気に入ったけれど、契約の日にいくら用意すればいいのか分からない」。申込みの直前に、多くの人が不安になるところです。結論から言うと、契約のときに動くお金は5種類に分けて、「戻ってくるお金」と「戻... |
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実家を売ったあとで「雨漏りを直して」と言われたら？ 個人が実家を売った場合でも、引き渡しのあとに不具合が見つかれば、売主が責任を問われることがあります。契約で「責任を負わない」と決めることはできます... |
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配偶者居住権とは？母は実家に住み続けられるの？ お父さんが亡くなっても、お母さんは「配偶者居住権（はいぐうしゃきょじゅうけん）」を使えば、実家に住み続けられます。ただし「登記をしていない」「あとで家... |
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「開業にはいくら要るのか、さっぱり見当がつかない」。多くの人が最初にぶつかる壁です。結論から言うと、開業資金は「店をつくるお金（設備資金）」と「店を回すお金（運転資金）」の2つに分けると、足し算だけで... |
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飲食店の閉店告知は、貸主への解約予告期間と居抜き譲渡の見通しを先に固め、そのあとでスタッフ、常連客、SNS・店頭の順に進めます。「もう限界かもしれない。でも常連さんになんて切り出せばいいのか分からない... |
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遺留分とは？実家をもらった人は何を払うの？ 遺言書に「実家は長男に相続させる」と書かれていても、ほかの子どもは「遺留分（いりゅうぶん）」というお金を請求できます。逆に、実家をもらった側は、そのお金を... |
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「いい物件が出たら、とりあえず見に行けばいい」。そう考えていると、内見のたびに心が揺れて、決めきれないまま「もう他の人に決まりました」と言われてしまいます。結論から言うと、家賃の上限は、売上と利益の計... |
