日銀1.0%据え置き「加速あり」投資家が今すべきことの画像

日銀1.0%据え置き「加速あり」投資家が今すべきこと

日銀、政策金利1.0%を据え置き 総裁は「加速もありうる」 日本銀行は2026年7月31日、政策金利を1.0%程度に据え置くことを決めました(日本銀行発表)。ただし植田総裁は記者会見で、今後の利上げ...

経営管理ビザ資本金3000万円時代、外国人飲食店の岐路の画像

経営管理ビザ資本金3000万円時代、外国人飲食店の岐路

「経営・管理ビザ」資本金3000万円時代へ、外国人オーナーの飲食店に迫る変化 外国人が日本で飲食店などを経営するための「経営・管理ビザ」について、2025年10月16日から資本金の要件が500万円以...

大阪市「特区民泊」新規停止、空室活用オーナーの次の一手の画像

大阪市「特区民泊」新規停止、空室活用オーナーの次の一手

大阪市「特区民泊」、新規受付が2026年5月29日で終了 大阪市で新たに「特区民泊」を始めるための申請受付が、2026年5月29日をもって終了しました(大阪市発表)。ゴミや騒音といった近隣トラブルの...

経営管理ビザ資本金3000万円時代、外国人飲食店の岐路の画像

経営管理ビザ資本金3000万円時代、外国人飲食店の岐路

「経営・管理ビザ」資本金3000万円時代へ、外国人オーナーの飲食店に迫る変化 外国人が日本で飲食店などを経営するための「経営・管理ビザ」について、2025年10月16日から資本金の要件が500万円以...

大阪「緑橋」駅の家賃が1年で127%に急騰 家主の見直し術の画像

大阪「緑橋」駅の家賃が1年で127%に急騰 家主の見直し術

「緑橋」駅の家賃相場、1年で127.4%に急騰 大阪メトロ中央線「緑橋」駅では、単身者向け住戸の家賃相場がこの1年で127.4%まで上昇し、月額にして1万7003円も上がったことが分かりました(大東...

客単価2.4%上昇でも客数0.8%増 大阪飲食店の次の一手の画像

客単価2.4%上昇でも客数0.8%増 大阪飲食店の次の一手

売上103.3%の裏側で、客数はわずか0.8%増 2026年6月、全国の飲食店の売上は前年より3.3%伸びましたが、実際にお店に来たお客さんの数はわずか0.8%しか増えていません(日本フードサービス...

大阪インバウンド7.7%減、飲食店は客層戦略の見直しをの画像

大阪インバウンド7.7%減、飲食店は客層戦略の見直しを

大阪の訪日客、上半期は前年比7.7%減 大阪府を訪れた外国人観光客(訪日客)の数は、2026年1月から6月までの半年間で818万3,000人となり、前年の同じ時期より7.7%減ったことが、大阪観光局...

フラット35金利3.29%に 投資家が見直すべき借入コストの画像

フラット35金利3.29%に 投資家が見直すべき借入コスト

長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の2026年8月の最低金利は3.290%となり、2017年10月に今の制度になって以降、最も高い水準になりました(前月比0.15ポイント上昇、住宅金融支援機構調...

住所変更登記2026年4月義務化、相続オーナーの注意点の画像

住所変更登記2026年4月義務化、相続オーナーの注意点

2026年4月1日から、不動産の所有者は住所や名前が変わったとき、2年以内に変更登記をすることが義務になります。正当な理由なく怠ると、5万円以下の過料(行政上のペナルティ)の対象になる可能性があります...

大阪最低賃金1231円へ 全国飲食店倒産473件、閉店も選択...の画像

大阪最低賃金1231円へ 全国飲食店倒産473件、閉店も選択...

大阪府の最低賃金は2026年10月から時給1,231円になる見通しで、現行より54円(4.59%)引き上げられます(大阪労働局への答申)。全国の飲食店倒産は2026年上半期に473件で過去最多を更新し...