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実家を相続して名義を変えたのに、家の前の道の持分だけが亡くなった親の名義で残っている——これは実際によくある話です。しかも、売ろうとした段階で初めて分かることが多く、そこから慌てて手続きをすることにな... |
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利回りの計算に使う「想定家賃」を、ポータルサイトに出ている募集家賃で置くと、実際より高い利回りが出てしまいます。2026年10月15日に公表された調査では、募集に出ている家賃と、入居希望者が実際に問い... |
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LPガスを使っている賃貸物件では、給湯器が壊れたときの修理代・交換代の出どころが変わりました。以前は「ガス会社が無料で付けてくれる」のが当たり前でしたが、2025年4月2日の省令改正でその商慣行が成り... |
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結論を先にお伝えします。民泊に貸していた部屋が返ってきたとき、次の選択肢は「家具付きの普通賃貸」「マンスリー」「家具を引き取って普通に貸す」の3つです。このうちマンスリーは、契約を1か月以上にするだけ... |
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結論を先にお伝えします。分譲マンションの管理状態を★の数で採点して公開する「マンション管理適正評価制度」の登録が、2026年9月末で13,449件になりました（マンション管理業協会、2026年10月1... |
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結論を先にお伝えします。2026年10月30日から、大阪市で旅館業（ホテル・旅館・簡易宿所）の許可を新しく取るとき、人が住んでいる部分がある建物では、建物が鉄筋コンクリート造（RC造）か鉄骨鉄筋コンク... |
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結論を先にお伝えします。親の銀行口座が凍結されても、遺産分割が終わる前に、1つの金融機関から最大150万円までを相続人が一人で引き出せる制度があります（民法909条の2）。そして見落としがちなのが、凍... |
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「清掃代って、うちは払いすぎなんじゃないか」と気になったときに、まず知っておきたいことがあります。洗浄費の金額は、店の広さよりもどこまで洗うか（作業範囲）でほぼ決まります。同じ「ダクト清掃」でも、フー... |
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結論を先にお伝えします。融資を使っている不動産投資家のうち、直近の金利上昇を受けて「売却の意向が強まった」または「新たに売却を考え始めた」と答えた人は、合わせて25.5%でした（ティーガッツケイ調べ、... |
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「うちのワンルーム、そのうち誰も借りてくれなくなるんじゃないか」——そう感じている家主さんは多いのではないでしょうか。結論から申し上げます。大阪市の家賃は、いちばん狭い「シングルタイプ」が前年同期比8... |
