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焼肉店や鉄板焼き店の閉店は、カフェや居酒屋より「設備の片づけ方」で手元に残るお金が大きく変わります。「もう限界かもしれない」と思った段階で最初にやるべきことは、閉店の告知ではなく、賃貸借契約書を開いて... |
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相続した実家を売ると、税金や保険料の請求は売った年ではなく「翌年」にまとめてやってきます。そして「空き家の3000万円特別控除」が使えて税金がゼロになる場合、国民健康保険料の計算でも控除を引いた後の金... |
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10年前に付けた火災警報器、まだ鳴りますか 結論を先にお伝えします。住宅用火災警報器は10年を目安に本体ごと交換するものです（消防庁）。そして全国で、条例が求める場所すべてに付いている住宅は66... |
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中古を安く買えた理由は、売るときに返ってきます 結論を先にお伝えします。2026年10月8日、国土交通省が「第1回 住宅の維持保全・流通に関する制度検討会」を開きました（国土交通省報道発表、20... |
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実家を相続したとき、土地のなかに田んぼ・畑（農地）や山林が混ざっていると、相続登記とは別に、役所への届出がもう2つ必要になります。どちらも出し忘れると10万円以下の過料（かりょう＝罰金のように納めるお... |
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ラーメン店の倒産は過去最多ペースです ラーメン店の閉店は、①1杯の値段を上げられない ②スープを炊くガス代が重い ③店主ひとりに全部が乗っている ④行列が止まると一気に落ちる――この4つのどれか... |
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買ってから5年は「時価」で相続税がかかります 結論を先にお伝えします。国税庁は2026年9月18日、「貸付用不動産の評価について」という法令解釈通達の案を公表し、意見の募集を始めました。締切は2... |
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不動産会社は12年連続で増えて13万3,727業者。それでも「業務停止」は2.25倍に 結論を先にお伝えします。2026年10月2日、国土交通省が令和7年度の宅地建物取引業法の施行状況調査を公表... |
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結論を先にお伝えします。権利証が見つからなくても、実家を自分の名義にする相続登記はできます。権利証は相続登記の必要書類ではありません。ひと手間かかるのは、その先の「売るとき」です。そして権利証は再発行... |
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居酒屋の閉店に多い5つの理由と、閉める前にできること 居酒屋の閉店は、①お酒が出なくなった ②人が足りない ③上がった原価を値段に乗せられていない ④深夜の人件費が重い ⑤宴会（大人数の予約）が... |
