遺産分割協議はいつまで?進め方と「もめないコツ」の画像

遺産分割協議はいつまで?進め方と「もめないコツ」

遺産分割協議とは 遺産分割協議そのものに法律上の期限はありませんが、放置すると相続税申告(10か月)や相続登記(原則3年)の期限に間に合わなくなったり、10年を過ぎると法律上の取り分の主張がしづらく...

相続登記の必要書類は?戸籍謄本の集め方と過料10万円の画像

相続登記の必要書類は?戸籍謄本の集め方と過料10万円

相続登記で法務局に提出する書類は、大きく分けると「戸籍の証明書」「住民票の写し」「登記申請書」の3種類です(法務省調べ)。「実家を相続したけど、何から集めればいいのか見当もつかない」という方も多いので...

都心5区投資家、半数が年収1500万円以上「会社員」主役の画像

都心5区投資家、半数が年収1500万円以上「会社員」主役

不動産投資と聞くと「一部のお金持ちの世界」というイメージを持つ方も多いかもしれませんが、実は東京都心5区の不動産投資検討者でも、職業のトップは「会社員」で約半数を占めます(健美家調べ、2026年9月3...

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ビール54.25円に統一、大阪の居酒屋が今すべき準備

2026年10月1日、ビール1本(350ml換算)あたりの酒税が63.35円から54.25円に下がり、逆に発泡酒・新ジャンル(いわゆる「第三のビール」)は46.99円から54.25円に上がって、税額が...

40年住宅ローンに金融庁警戒、投資家が知るべき融資枠の画像

40年住宅ローンに金融庁警戒、投資家が知るべき融資枠

金融庁が、返済期間40年・50年の「超長期住宅ローン」を扱う銀行の審査体制について、監視を強化する方針を固めたと報じられています(共同通信、2026年9月4日報道)。「マイホームのローンを目一杯組んだ...

大阪市が民泊規制強化、木造アパートのオーナー要注意の画像

大阪市が民泊規制強化、木造アパートのオーナー要注意

大阪市は、旅館業(ホテルや簡易宿所などを営むための許可制度)に関する条例を改正し、早ければ2026年10月中の施行を目指しています(大阪市公表)。空いている部屋や実家から相続した古い長屋を「民泊」で活...

飲食店倒産8月80件、大阪個人店主の「攻めの閉店」術の画像

飲食店倒産8月80件、大阪個人店主の「攻めの閉店」術

2026年8月の「飲食業」倒産は80件で、前年同月比42.8%増(東京商工リサーチ調べ、2026年9月4日発表)。8月としては2009年を上回り、過去30年間で最多を記録しました。「頑張ってきたけど、...

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インボイス経過措置10月変更「8割→7割控除」大家の確認点

インボイス経過措置、2026年10月から「8割控除」が「7割控除」に 2026年10月から、消費税を納めていない「免税事業者」から仕入れた際の消費税の控除割合が、これまでの80%から70%に引き...

生活保護「特例加算」10月拡充、大阪の家主が知るべき空室対策...の画像

生活保護「特例加算」10月拡充、大阪の家主が知るべき空室対策...

生活保護の「特例加算」、2026年10月から月2,500円に拡充 2026年10月から、生活保護を受けている方の生活費(生活扶助費)に上乗せされる「特例加算」が、今の月1,500円から月2,50...

東大阪市の空き店舗補助金「備品も対象」に拡充 大阪の出店支援...の画像

東大阪市の空き店舗補助金「備品も対象」に拡充 大阪の出店支援...

東大阪市の空き店舗補助金、令和8年度から「備品・DIY費」も対象に 大阪・東大阪市の商店街にある空き店舗で開業すると、改装費用の半額、最大80万円までが補助されます。しかも令和8年度からは、テー...