不動産クラファン新ルール「8月21日施行」投資家が見るべき点...の画像

不動産クラファン新ルール「8月21日施行」投資家が見るべき点...

国交省が2026年8月21日、契約前の説明義務を強化 国土交通省は2026年8月21日、不動産クラウドファンディング(不動産特定共同事業)に関するルールを改正し、契約前の説明事項や運用報告書の記載内...

飲食店M&A3割増、倒産する前に「売る」という選択肢の画像

飲食店M&A3割増、倒産する前に「売る」という選択肢

2026年上半期、飲食業界のM&Aは62件で前年比3割増 2026年1〜6月に飲食業界で起きたM&A(会社の合併・買収)は62件で、前年より29.1%増え、過去最多ペースで推移しています(M&Aプロ...

新大阪駅、飲食店の出店ポテンシャルを徹底解説【エリア商圏分析...の画像

新大阪駅、飲食店の出店ポテンシャルを徹底解説【エリア商圏分析...

東海道・山陽新幹線、JR京都線、Osaka Metro御堂筋線が集まる新大阪駅は、大阪の「広域的な玄関口」として3社合計1日約46万人が利用する、西日本屈指のターミナルです。これまで扱ってきた「下町」...

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不動産クラウドファンディング、8月21日開示ルール改正

そもそも不動産クラウドファンディングとは 2026年8月21日、不動産クラウドファンディングに関わる法律(不動産特定共同事業法)の施行規則が改正されました(国土交通省)。「想定利回り8%」のよう...

給湯器補助金「予算消化36%」家主が今すべきことの画像

給湯器補助金「予算消化36%」家主が今すべきこと

「入居者が長く住んでくれるかどうか」は設備次第という現実 国が実施している賃貸アパート・マンション向けの給湯器交換補助金は、2026年8月29日時点で予算の36%が使われています(資源エネルギー...

日銀9月にも追加利上げ、アパートローン負担増の試算の画像

日銀9月にも追加利上げ、アパートローン負担増の試算

日銀は6月に利上げ、9月にも追加の観測 日本銀行は2026年6月15〜16日の金融政策決定会合で、政策金利を0.75%程度から1.0%程度に引き上げました。7月30〜31日の会合では1.0%で据え置...

大阪の家賃、5年で18.8%増「上げられる家主」との差の画像

大阪の家賃、5年で18.8%増「上げられる家主」との差

大阪の家賃は複数の調査で「上昇」が裏付けられている AIを使った賃料査定システムを提供するスマサテ社のデータ分析によると、大阪市でシングル向け(1人暮らし向け)物件の坪賃料が最も高いのは、難波や心斎...

大阪「万博の反動」で客足に明暗、7月外食6.8%増の裏側の画像

大阪「万博の反動」で客足に明暗、7月外食6.8%増の裏側

全国は客数回復、でも大阪は「万博ロス」の影響も 日本フードサービス協会が2026年8月25日に発表した「外食産業市場動向調査」(2026年7月分)によると、外食産業全体の売上は前年同月比6.8%増、...

iDeCo月2.3万→6.2万円「サラリーマン投資家」の一手...の画像

iDeCo月2.3万→6.2万円「サラリーマン投資家」の一手...

会社員のiDeCo上限が最大2.7倍に引き上げ 2026年12月1日から、個人型確定拠出年金「iDeCo(イデコ)」の毎月の掛金の上限額が引き上げられます。企業年金のない会社員の場合、現在の月2.3...

「白菜143%キャベツ142%」大阪飲食店の仕入れ術の画像

「白菜143%キャベツ142%」大阪飲食店の仕入れ術

白菜・キャベツは平年より4割高、逆にレタス・にんじんは安い 農林水産省の調査によると、2026年8月20日時点の主要野菜の小売価格は、白菜が平年(過去5年の平均)比143%、キャベツが142%、里芋...