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相続税の「駆け込み節税」に歯止め―賃貸物件の評価ルールが変わ... なぜ賃貸物件が「相続税対策」になってきたのか 2027年1月から、亡くなる5年以内に買ったり建てたりした賃貸物件は、相続税を計算するときに今までのような大幅な評価引き下げが使えなくなります。これは2... |
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北新地駅、飲食店の出店ポテンシャルを徹底解説【エリア商圏分析... 東京の銀座、京都の祇園と並び称される、大阪を代表する高級歓楽街「北新地」。JR東西線の北新地駅を中心に、東西約500m・南北約250mというコンパクトなエリアに、料亭・高級クラブ・バー・レストランがひ... |
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大阪の「路線価」5年連続上昇、江坂駅前は+18.1%―サラリ... 「路線価」とは何か、やさしく説明します 国税庁が2026年7月1日に発表した2026年分の「路線価」で、全国の平均は前年より2.9%上がり、5年連続の上昇となりました。これは2010年以降でもっとも... |
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飲食店の倒産が上半期最多473件に―大阪の家主が「次のテナン... 飲食店の倒産、なぜ増えている？ 2026年上半期（1〜6月）に全国で倒産した飲食店は473件で、統計を取り始めてから最も多い件数になりました（帝国データバンク調べ、2026年7月22日発表）。大阪で... |
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高齢者の入居、管理会社の49.2%が「断った」経験あり――家... 直近1年で約半数の管理会社が高齢者の入居を断った経験あり 直近1年間で、高齢を理由に入居希望者を断ったことがある賃貸住宅の管理会社は49.2%にのぼり、その判断の8割以上が「オーナーの意向」によ... |
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ネイル・美容室・エステ・整体の開業資金はいくら？収支モデルを... ```html 初めて自分のお店を持とうと考えたとき、多くの人が最初につまずくのが「結局いくら必要なのか」「開業後、お金はどんな割合で出ていくのか」という資金の話です。 同じ「... |
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福島駅の飲食店出店ポテンシャルを徹底分析｜大阪屈指のグルメエ... 大阪駅から1駅、梅田駅からもわずか1駅というアクセスの良さを持ちながら、地域密着の老舗と新しい良質な居酒屋・バル・ビストロが混在する「大阪屈指のグルメエリア」として知られる福島駅。実はJR福島駅・阪神... |
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マンション修繕の借金依存が加速、融資額1年で58%増―区分マ... マンション修繕、借金依存が加速 分譲マンションの大規模修繕で、管理組合が住宅金融支援機構から借り入れる融資額は2025年度に406億円となり、前年度から58%増えました。修繕積立金だけでは工事費をま... |
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大阪・寝屋川市で「空き家税」条例が可決―全国初の税率35%、... 寝屋川市が全国初「空き家税」条例を可決 大阪府寝屋川市の市議会は2026年7月9日、人が住んでいない住宅の所有者に新しい税を課す「空き家流通促進税条例」を可決しました。税率は固定資産税の評価額をもと... |
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大阪のマンション賃料・価格の上昇率が世界一に―サラリーマン投... 大阪のマンション賃料・価格の上昇率が世界一に 大阪のマンションの賃料は半年で3.1％、価格は半年で3.3％上昇し、ともに東京やニューヨークを上回り世界一の上昇率になりました（日本不動産研究所「第26... |
