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2026年9月30日、国土交通省が建築着工統計調査報告（令和8年8月分）を公表しました。アパートなどの「貸家」の新築着工は28,309戸で前年同月比6.5%増、5か月連続の増加です。しかも近畿圏は住宅... |
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結論から申し上げます。管理会社やサブリース会社の株主（親会社）が変わっても、オーナーと会社が結んだ契約は原則としてそのまま続きます。ですから、慌てて何かをする必要はありません。ただ「このまま毎月の賃料... |
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相続した実家を売って、その代金を兄弟で分ける方法を「換価分割（かんかぶんかつ）」といいます。結論から言うと、遺産分割協議書に「換価分割のために登記する」とはっきり書くこと、そして誰の名義で登記するかを... |
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閉店するかどうかは、気持ちではなく①損益分岐点売上 ②手元に残す現金の下限 ③我慢する月数という3つの数字で、調子のいいうちに決めておきます。「このまま続けていいのか分からない」と毎晩考えてしまう方へ... |
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結論から申し上げます。家賃の値上げは、管理会社に「あとはよろしく」と丸ごと任せることができません。入居者との交渉を管理会社が代わりに引き受けると、弁護士法違反（いわゆる「非弁行為」）になるおそれがある... |
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2026年10月1日以降に始まる契約から、火災保険の保険料が変わりました。損保ジャパンは個人向けを平均約3%、企業向けを平均約1.2%引き上げています（日本経済新聞、2026年5月28日報道）。ただし... |
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相続した実家が「再建築不可」だった場合、いちばんやってはいけないのが「古いし、とりあえず更地にしておこう」と先に解体してしまうことです。結論から言うと、まず役所で前面道路の種別を調べ、建て直せる道（セ... |
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居抜きで店を譲る相手は、まず貸主（大家さん）と管理会社に相談し、そのうえで店舗専門の不動産会社・同業の知人・M&Aマッチングサイト・公的窓口の4ルートを並行して当たるのが基本です。「閉めるしか... |
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2026年9月30日、国土交通省は「既存住宅販売量指数」の令和8年6月分を公表し、全国で前月比4.4%増となりました。同じ日に公表された「法人取引量指数」は前月比8.7%増で、法人（会社）の動きのほう... |
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2026年10月、レタスの卸売価格は平年の2.3倍、はくさいは1.77倍。いっぽうで玉ねぎは平年の74%、トマトは85%と安く出回っています（農林水産省「今週のお手頃野菜」10月1日時点）。「またレタ... |
