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大阪市北区天神橋３丁目の店舗一部
43.8万円(2.64万円/坪)
管理 / 共益費 -
地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩5分
大阪環状線「天満」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩4分
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【外観】
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- 賃料 / 坪単価
- 43.8万円 / 2.64万円
- 敷金(保証金)
- 0ヶ月(100万円)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 55万円
- 建物面積
- 16.59坪(54.86㎡)
- 築年月
- 2022年7月(築4年)
- 保証金
- 100万円
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 16.59坪(54.86㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1-2階 / 2階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2022年7月(築4年)
- 種別
- 店舗一部
- 契約期間
- 定期借家 5年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / USEN
初回保証料：月額総賃料150％ - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 商店会組合加入金（組合加入時）:2万5,000円 廃棄物処分費:7,700円（月額）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月27日
- 設備条件
-
- 飲食店可 / 居抜物件 / 即営業可 / カウンターあり / テーブル席あり / 好立地 / 路面店 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 最上階
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 109140425
- 情報更新日
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日
- 2026年11月27日
- 取扱会社
-
- 株式会社不動産スペース
- 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目19-29
- TEL:06-6195-8209
- 大阪府知事 (1) 第65940号
古物商許可 大阪府公安委員会 第62116R073665号 - 公益社団法人全日本不動産協会
- 備考
- ・火災保険：加入必須
・保証会社：加入必須 初回保証料 月額総賃料1５0％
・商店会組合加入金25,000円 (組合加入時)
・保証金：2年未満の解約で返金なし・5年未満の解約で50%返還・5年以上の解約で80%返還
・解約違約金：5年未満で30万円
・廃棄物処分費：7,700円／月
セールスポイント
「六箱横丁」ならではの相乗効果と隠れ家感：複数の店舗が集まる横丁スタイル（奥店・D区画）であるため、横丁全体の賑わいや他店との相乗効果（ハシゴ需要）を享受でき、商店街から一歩入ったワクワク感が新規顧客の好奇心を刺激します。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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