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大阪市城東区新喜多２丁目の店舗一部
9.9万円(1.64万円/坪)
管理 / 共益費 -
地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩7分
おおさか東線「鴫野」駅徒歩11分
大阪環状線「京橋」駅徒歩12分
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【外観】
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- 賃料 / 坪単価
- 9.9万円 / 1.64万円
- 敷金(保証金)
- 0ヶ月(2ヶ月)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 0ヶ月
- 建物面積
- 6.05坪(20.00㎡)
- 築年月
- 1990年8月(築36年)
- 保証金
- 2ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 6.05坪(20.00㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 3階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1990年8月(築36年)
- 種別
- 店舗一部
- 契約期間
- 定期借家 1年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / 日本セーフティー
初回保証料：月額総賃料100％ 更新料10,000円/年 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
- その他条件
- 鍵交換代:3万3,000円 口座振替手数料:440円（月額） 水道代（業種により変動あり）:2,500円（月額）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月30日
- 設備条件
-
- リノベーション済 / 飲食店可 / 重飲食不可 / 軽飲食可 / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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氷機、冷蔵庫、2層シンクなど導入済
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 24,000円 / 2年
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 107211223
- 情報更新日
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日
- 2026年10月30日
- 取扱会社
-
- 株式会社不動産スペース
- 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目19-29
- TEL:06-6195-8209
- 大阪府知事 (1) 第65940号
古物商許可 大阪府公安委員会 第62116R073665号 - 公益社団法人全日本不動産協会
- 備考
- ・火災保険：24,000円/2年
・保証会社：初回保証料:100% 更新料10,000円/年、口座振替手数料400円(税抜) ※その他の保証会社での手続きになることもあります。
・1年以内の解約：総賃料1か月分の短期違約金、6ヶ月以内の解約： 総賃料2か月分の短期違約金あり
・鍵交換代（入居時）：30,000円(税抜)
・水道代 2,500円/月 ※業種によって変動あり
・ルームクリーニング代（退去時）： 50,000円(税抜)
セールスポイント
【地域に愛されるカフェ・バー・軽飲食に好適】 客席フロア（約10㎡）、厨房（約6㎡）に加え、更衣室（約2㎡）やトイレ（約1.6㎡）も完備。小学校の前という立地特性から、テイクアウトカフェ・コーヒースタンド・軽飲食・夜の隠れ家バーなど多目的にご相談いただけます（※油を多用する重飲食は不可）。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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四谷 義仁
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