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大阪市淀川区塚本２丁目の店舗一部
27.8万円(2.43万円/坪)
管理 / 共益費 -
東海道本線「塚本」駅徒歩2分
東西線「御幣島」駅徒歩18分
阪急神戸本線「十三」駅徒歩21分
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【外観】
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- 賃料 / 坪単価
- 27.8万円 / 2.43万円
- 敷金(保証金)
- 0ヶ月(0ヶ月)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 160万円
- 建物面積
- 11.43坪(37.79㎡)
- 築年月
- -(-)
- 保証金
- 0ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 11.43坪(37.79㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- -(-)
- 種別
- 店舗一部
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / その他
初回：月額総賃料150％ 年更新料なし※年間滞納回数1回以上の場合、年10%要 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
- その他条件
- 引落手数料:440円（月額）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月13日
- 設備条件
-
- 飲食店可 / 居抜物件 / 重飲食可 / 軽飲食可 / 即営業可 / 路面店 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 一般
- 造作譲渡金
- 2750000円
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 107030606
- 情報更新日
- 2026年09月01日
- 次回更新予定日
- 2026年09月13日
- 取扱会社
-
- 株式会社不動産スペース
- 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目19-29
- TEL:06-6195-8209
- 大阪府知事 (1) 第65940号
古物商許可 大阪府公安委員会 第62116R073665号 - 公益社団法人全日本不動産協会
- 備考
- ・保証会社：加入必須 初回：総賃料 150% 年更新料なし※年間滞納回数1回以上の場合、年10%要
・引落手数料：月440円(借主負担)
・火災保険：加入必須
・保証人なし相談可
・分譲のため、管理組合による業種審査あり
・26年2月現在、貸主インボイス未登録
・造作讓渡費:250万円(税別)
※券売機・ビールサーバーは返還
・引渡時期は、早期対応可能。
カウンター6席・4人テーブル×2・2人テーブル×1・台下冷蔵冷凍庫2台・台下冷蔵ショーケース1台・4ドア業務用冷凍庫1台・茹で麺機1台・シンク 1台・冷蔵ショーケース1台・製氷機1台・食器洗浄機1台・ストッカー2台・中華レンジ アイランド型1台・業務用保温ジャー1台・業務用ガス炊飯器1台・ガスコンロ2台・餃子焼き機1台・炊飯器2台
セールスポイント
【駅近徒歩2分×重飲食可】中華居抜き・即営業可！他業種の重飲食も対応OK！焼鳥屋居酒屋なども同居する活気ある建物の1階。
ポイント
重飲食可（分譲のため 管理組合による業種審査あり）JR塚本駅近くの淀川通沿いの歩道沿い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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11.43坪（37.79㎡）
四谷 義仁
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