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大阪市中央区淡路町２丁目の店舗一部
17.6万円(2.93万円/坪)
管理 / 共益費 11,000円
地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩8分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩9分
地下鉄中央線「堺筋本町」駅徒歩10分
/
【外観】
- 賃料 / 坪単価
- 17.6万円 / 2.93万円
- 敷金(保証金)
- 0ヶ月(0ヶ月)
- 管理 / 共益費
- 11,000円
- 礼金
- 165万円
- 建物面積
- 6.00坪(19.83㎡)
- 築年月
- 1974年9月(築52年)
セールスポイント
隠れ家感のあるファサードと落ち着いた商圏：繁華街の喧騒から一歩離れたロケーションのため、「知る人ぞ知る大人の隠れ家バー・ダイニング」としてのコンセプトが映える立地です。
ポイント
造作譲渡金額相談／ダイニングバー居抜き（業種相談※重飲食不可）
担当者のコメント
基本情報
- 保証金
- 0ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 6.00坪(19.83㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1974年9月(築52年)
- 種別
- 店舗一部
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / USEN
初回保証料：月額総賃料100％
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
- その他条件
- ゴミ代／税別:8,200円（月額） 電気基本料金（＋使用量）／税別:8,140円（月額）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月28日
設備条件
- 設備条件
-
- 飲食店可 / 居抜物件 / 重飲食不可 / カウンターあり / テーブル席あり / 好立地 / 路面店 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
その他
- 賃貸区分
- 一般
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 109168334
- 情報更新日
- 2026年11月14日
- 次回更新予定日
- 2026年11月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社不動産スペース
- 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目19-29
- TEL:06-6195-8209
- 大阪府知事 (1) 第65940号
古物商許可 大阪府公安委員会 第62116R073665号 - 公益社団法人全日本不動産協会
- 備考
- ●貸主の審査あり (業種・申込内容)。
●現状での引渡予定。店内の造作物、什器備品、設備等は残置物の扱い。
店内に残置した造作物、什器備品、設備等は貸主の性能保証はなし。現地要確認。
●現状(居抜き)での引渡となり、原状回復義務(スケルトン) あり。
●火災保険加入要(指定あり)、家賃保証会社加入要(USEN TRUST・総賃料100%)。
●月額電気基本料8,140円(税別)+使用量
●月額ゴミ代8,200円(税別)。量により変動あり。
●電気・動力・水道貸主検針。ガスは直接契約。
●貸主インボイス未登録。
●所有者承諾の転貸借契約。図面はありません。
●内覧立会平日10時~17時。
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